الإجارة و عقد التمليك

عنوان البحث

Research title

الإجارة وعقد التمليك

Lease and ownership contract

إعداد

Preparation

Ahmed Abdul Majeed Abdul Jabbar: lecturer in department of Islamic Sciences، AL-Imam University College، Iraq

العدد – Issue

التحميل Download

اللغة – Language

الكلمات المفتاحية

Keywords

lease, sale, benefit, eye, condition

الدولة – Country

الملخص

تخضع الإجارة لضوابط محددة تسمى الشروط، وهذه الشروط تنقسم إلى أربعة أقسام، شرط يكون مقتضى للعقد، وهو صحيح بالاتفاق، وشرط فيه مصلحة، سواء كانت مصلحة لأحد المتعاقدين أو للعقد، وشرط وصف في المبيع أو الثمن، وهو صحيح أيضاً، وشرط منفعة وهو من المختلف فيه، لذا فإن شروط العقود معظمها تكون جائزة. واعتمد الباحث على المنهج التحليلي، فتناول اللفظ الخاص بمحل الدراسة وعرفه لغة واصطلاحا، مستدلا عليه من مراجعه الأصلية، ثم عرَّج على أقوال الفقهاء لتعزيز ما ترجح منها، وذلك بعد أن بيَّنه بالتحليل والتوثيق. توصلت الدراسة إلى مجموعة من النتائج، أهمها: هنالك ضوابط لحالات العقود الجائزة، منها ما يتعلق بالأحكام ومنها ما يتعلق بالمعنى ومنها ما يتعلق بالشكل ومنها ما يتعلق بالزمان، كما سيتبين لنا في مواطن البحث. وأوصى الباحث بمجموعة من التوصيات أهمها ضرورة أن يلتزم المتعاقدون في معاملاتهم بالضوابط الشرعية لكل عقد وعدم الإعراض عن تلك الضوابط؛ لأن في ذلك مفسدة في أمورهم الدينية والدنيوية، واضطراب في أحوالهم ومعاشاتهم.

Abstract

The lease is subject to specific controls called conditions, and these conditions are divided into four sections, a condition that is required for the contract, which is valid by agreement, a condition in which there is an interest, whether it is an interest for one of the contracting parties or the contract, and a description condition in the sale or price, which is also valid, and a benefit condition which is one of the It differs, so the terms of the contracts are mostly permissible. The researcher relied on the analytical method, so he dealt with the specific wording of the subject of the study and defined it linguistically and idiomatically, inferred from his original references, then he referred to the sayings of the jurists to reinforce what is likely from them, after he explained it by analysis and documentation. The study reached a set of results, the most important of which are: There are controls for cases of award contracts, some of which are related to provisions, some are related to meaning, some are related to form, and some are related to time, as we will see in the research areas. The researcher recommended that the contracting parties, in their transactions, abide by the legal regulations for each contract, and not deviate from those regulations. Because that is a spoiler in their religious and worldly affairs, and a disturbance in their conditions and livelihoods.

التخصص العام